Interest Free Home Loan: 30 लाख के होम लोन पर 45 लाख ब्याज, अपनाएं ये फॉर्मूला, जेब से नहीं जाएगा 1 रुपये का भी इंटरेस्ट

Home Loan Tips: अपने सपनों का घर लेना हर किसी का सपना होता है, लेकिन कई बार लोग लोन और उसके ब्याज की वजह से पीछे हट जाते हैं। अगर आप भी इस वजह से घर नहीं खरीद पा रहे हैं, तो मायूस होने की जरूरत नहीं है। आज हम आपको एक ऐसी ट्रिक बताने वाले हैं, जिससे आपको अपने होम लोन के ब्याज से भी ज्यादा पैसे उतने टाइम में वापस मिल जाएंगे, जिससे आपका पूरा होम लोन ब्याज फ्री हो जाएगा। आइए जानते हैं कैसे

जब हम घर खरीदने के लिए होम लोन लेते हैं, तो उसका ब्याज इतना अधिक होता है कि लंबे वक्त तक चलने की वजह से वो मूलधन को भी पार कर जाता है। ऐसे में आज जो ट्रिक हम आपको बताने वाले हैं, उसमें आपके ब्याज जितना या उससे ज्यादा पैसा तिगड़म से वापस मिल जाएगा।

कैसे होम लोन को बनाए ब्याज फ्री?

घर खरीदने के लिए जब भी होम लोन निकाला जाता है, तो वो लंबे टाइम के लिए निकाला जाता है। ऐसे में जब आपका लोन पास हो जाए, तो आप उसके साथ 1500-2000 की एक छोटी सी SIP भी खोल लें। बस आपकी ये छोटी सी SIP आपके ब्याज के पूरे पैसे वापस ले आएगी। बस आपको ध्यान रखना है कि अगर आपको होम लोन 30 साल का है, तो SIP भी 30 साल की रखें। आइए समझते हैं।

अगर आप भारतीय स्टेट बैंक (SBI) से 30 लाख रुपये का होम लोन 30 वर्षों की अवधि के लिए लेते हैं, तो इसकी शुरुआती ब्याज दर 7.50% सालाना है। ऐसे में आप 30 सालों में रुपये बैंक को 75,51,517 रुपये देंगे। यानी आप 45,51,517 ब्याज देने वाले हैं।

ऐसे में अगर आप उसी टाइम म्यूचुअल फंड में 1700 रुपये महीने की एसआईपी शुरू कर दें, 30 सालों में आपके पास 52,37,654 रुपये का फंड जमा हो जाएगा। जबकि आप इसमें 30 सालों में 6,12,000 हजार रुपये जमा करेंगे और इसमें आपको 46,25,654 रुपये ब्याज मिला होगा।अगर दोनों को देखा जाए, तो आप 30 सालों में होम लोन में जितना ब्याज देंगे उससे अधिक आपको SIP का ब्याज मिल जाएगा। ऐसे में आपका 30 साल बाद होम लोन ब्याज फ्री हो जाएगा।