प्रॉपर्टी न्यूज

UP RERA: उत्तर प्रदेश के रियल एस्टेट बाजार को बड़ा बूस्ट मिला है। UP RERA ने छह जिलों में ₹2,380.04 करोड़ के 13 नए प्रोजेक्ट को मंजूरी दी है। इनमें नोएडा और गाजियाबाद के प्रोजेक्ट में करीब ₹472 करोड़ का निवेश होगा और कुल 1,428 यूनिट तैयार होंगी।

UP RERA New Rules: उत्तर प्रदेश RERA डिजिटल प्रोजेक्ट प्रोग्रेस सर्टिफ़िकेशन के लिए एक नियम लागू कर रहा है। इसके तहत आर्किटेक्ट, इंजीनियर और चार्टर्ड अकाउंटेंट को सीधे UP RERA पोर्टल के ज़रिए डिजिटल रूप से साइन किए गए सर्टिफ़िकेट जमा करना होगा।

Property Registration: घर खरीदने के बाद रजिस्ट्री और चाबी मिलना भले ही सबसे बड़ा पड़ाव लगता है, लेकिन यहीं से नए मालिक की असली जिम्मेदारी शुरू होती है। बिजली-पानी के कनेक्शन अपने नाम कराने से लेकर प्रॉपर्टी म्यूटेशन, सोसाइटी ट्रांसफर जैसे सभी काम करना जरूरी है।

Capital Gains Tax: अगर आपने अपनी पु्स्तैनी कृषि जमीन बेची है और इसके बदले लाखों या करोड़ों रुपये मिले हैं, तो सबसे पहले यह पता करना जरूरी है कि वह जमीन इनकम टैक्स के हिसाब से ग्रामीण कृषि भूमि है या शहरी कृषि भूमि है। आइये जानते हैं इस बारे में सरकार के क्या नियम हैं।

DDA Redevelopment: दिल्ली में दशकों पुराने DDA के दो-मंजिला मकानों में रहने वाले लोगों के लिए बड़ी खबर सामने आई है। DDA ने ऐसे मकानों के रीडेवलपमेंट और दोबारा निर्माण के लिए एक समान नीति को मंजूरी दे दी है। इससे कई घर जहां 50 साल पहले बने थे, उनको बड़ी राहत मिलेगी।

RERA Compensation: मुंबई में एक परिवार ने करीब ₹1.05 करोड़ में फ्लैट खरीदा था। बिल्डर ने 30 जून 2022 तक पजेशन देने का वादा किया था, लेकिन फ्लैट की पजेशन 15 मार्च 2025 को मिली। यानी पजेशन में दो साल से ज्यादा की देरी हुई। इसके बाद महारेरा से मुआवजे की मांग की गई, जिसे अथॉरिटी ने खारिज कर दिया।

PM Awas Yojana: अगर आप अपना पहला घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) के तहत मिलने वाली ₹2.67 लाख तक की ब्याज सब्सिडी आपके होम लोन का बोझ काफी कम कर सकती है। लेकिन इसका फायदा उठाने के लिए कुछ शर्तों का पालन करना होता है।

Virat Kohli-Anushka Sharma Buy New House: भारतीय क्रिकेटर विराट कोहली और अभिनेत्री अनुष्का शर्मा ने मुंबई के अंधेरी पश्चिम में वर्सोवा स्थित गोदरेज स्काईशोर प्रोजेक्ट में ₹18.29 करोड़ का लग्जरी अपार्टमेंट खरीदा है। करीब 2,644 वर्गफुट कार्पेट एरिया वाले इस फ्लैट के साथ तीन कार पार्किंग भी शामिल हैं।

Property Tokenisation: महाराष्ट्र के सीएम देवेंद्र फडणवीस ने अधिकारियों को अचल संपत्तियों के ब्लॉकचेन-आधारित टोकनाइज़ेशन के लिए एक नया कानून तैयार करने के निर्देश दिए हैं। अगर यह कानून लागू होता है, तो महाराष्ट्र ऐसा करने वाला देश का पहला राज्य बन सकता है।

SRK Real Estate Deal: बॉलीवुड सुपरस्टार शाहरुख खान ने दिल्ली के पॉश पंचशील पार्क स्थित उस घर का पूर्ण स्वामित्व हासिल कर लिया है, जहां उन्होंने 1991 में शादी के बाद पत्नी गौरी खान के साथ अपने वैवाहिक जीवन की शुरुआत की थी। अब वे इस पूरे घर के एकमात्र मालिक बन गए हैं।